Юрист в Сходне – это профессионал, основными принципами деятельности которого являются гибкий, творческий подход и добросовестное выполнение поставленных клиентом задач. Читать далее »
Услуги для физических лиц
Мы имеем положительную судебную практику по данной категории дел, поэтому готовы оказать Вам помощь от консультаций до представительства в суде, в том числе и проведение экспертизы.
юристы Центра Права и Защиты
тел: 8-916-122-09-10
тел: 8-985-920-36-93
-
-
Юрист в Солнечногорске
Современный уровень прогресса, хозяйственных и субъективных отношений постоянно вовлекает человека в спорные ситуации, благополучное разрешение которых требует квалифицированной помощи правоведа.
-
Юридические услуги Химки
Современный насыщенный темп жизни, быстро изменяющееся законодательство, бесконечно возникающие спорные ситуации, ежедневно вовлекают нас в различные правоотношения.
Читать далее » -
Мы имеем положительную судебную практику по данной категории дел, поэтому готовы оказать Вам помощь от консультаций до представительства в суде, в том числе и проведение экспертизы.
Вакина Ольга Николаевна
т. 8-916-122-09-10
т. 8-985-920-36-93КАК «ПРОПИСАТЬСЯ» В ЗАГОРОДНОМ ДОМЕ
На сегодняшний день понятие «прописка» исключено из оборота юридических терминов, вместо него введено новое понятие «регистрация по месту жительству», хотя суть от этого не изменилась.
Читать далее » -
Оформление права собственности на новостройку
Наша юридическая фирма оказывает услуги по делам о признании права собственности в домах новостройках. Также могут возникать и конфликты между соинвестором и застройщиком. В настоящее время специалистами «Центра Права и Защиты» проведены сотни дел по искам о признании права собственности, в частности по домам, расположенным по адресам:
- Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, 2-й Чапаевский переулок, дом 8
- Московская область, Солнечногорский район, поселок Андреевка
- Московская область, Солнечногорский район, поселок Глубое.
- Москва, Молодогвардейская улица
- Москва, Ломоносовский проспект
- Москва, улица Вавилова
- Москва, улица Профсоюзная
- МО, Ленинский р-н, г. Видное, мкр. Завидное;
- МО, Ленинский р-н, мкр. Бутово Парк;
- МО, Ленинский р-н, мкр. Солнцево-Парк;
- МО, Балашиха, мкр. Щитниково;
- Москва, ул. Бориса Жигуленкова;
- Москва, ул. Лечебная;
- МО, Балашиха, мкр. 1 Мая;
- МО, Железнодорожный, мкр. Северное Кучино;
- МО, Щелково, Пролетарский пр.;
- МО,Щелково, ул. Заречная;
- МО, г. Ивантеевка, Фабричный проезд;
- МО, Балашиха, мкр. Сакраменто.
- и в других объектах.
Специалисты нашей формы готовы представлять Ваши интересы в судах г. Москвы, Московской области, а также в других регионах, а также в Федеральной регистрационной службе кадастра и картографии, вплоть до получения свидетельства о праве на собственность.
В зависимости от количества одновременно обратившихся соинвесторов, будет определяться стоимость оплаты юридических услуг, предусмотрены скидки.
Оформление квартиры в новостройке в собственность
В последнее время значительно осложнилось оформление права собственности на новостройку. Причин, обуславливающих такое положение дел, очень много. Например, новостройка может быть сдана в эксплуатацию, но не готова документация, позволяющая зарегистрировать собственность, или оформление жилья дольщиков затягивается из-за несогласованности действий между инвестором и административным аппаратом города. Эти и другие проволочки существенно задерживают оформление квартиры в новостройке в собственность. Покупатели могут ждать свидетельство о государственной регистрации права собственности от года до десяти лет. И, конечно, все они хотят знать, как оформить новостройку в собственность в приемлемые сроки. Если дольщик не желает терпеливо ждать или писать малоэффективные жалобы в различные инстанции, он может пойти по кардинальному пути решения этой проблемы.
В этой тупиковой ситуации оптимальным вариантом является признание права собственности через суд. При наличии вступившего в законную силу, решения суда и кадастрового паспорта можно оформить право собственности на квартиру в новостройке, не дожидаясь разрешения конфликта между остальными участниками строительства.
Теоретически можно самостоятельно обратиться с иском в суд по месту нахождения недвижимого имущества. Но имейте в виду, оформление новостройки в собственность через суд имеет множество нюансов. Даже получив удовлетворяющее вас решение суда, вы можете получить отказ в регистрационной службе из-за неправильной сформулированных требований в исковом заявлении.
Самым приемлемым вариантом, для некомпетентного в этой области права истца, будет заключение договора поручения с компанией, специализирующейся на подобных делах и оформление нотариальной доверенности на представительство его интересов в суде.
Как оформить новостройку в собственность?
Вам необходимо иметь с собой:
Для физ. лица
- предварительный договор/договор уступки права требования/договор долевого участия/инвестиционнй договор и т.п.
- акт приема-передачи/временный ордер
- квитанции об оплате по договору (стоимости объекта недвижимости)
- квитанции об оплате коммунальных платежей
- если использовались кредитные средства – кредитный договор
- копия паспорта
- иные документы (дополнительное соглашение, платежное поручение по договору уступки права требования, документы подтверждающие смену фамилии и др.)
Для юридического лица:
- Устав, ОГРН, ИНН, приказ/решение о назначении Гендиректора, выписка из ЕГРЮЛ
- остальные документы см. Для физ. лица
Центр права и защиты оказывает услугу оформления права собственности на квартиру в новостройке, которая включает в себя:
- консультации
- получение в БТИ кадастрового паспорта
- составление и подача в суд искового заявления
- представительство интересов в суде
- получение решения суда
- подача документов в регистрационную палату
- получение свидетельства о собственности.
Стоимость услуги варьируется в зависимости от территориальной удаленности и количества обратившихся. Например, в МО, г. Лобня, п. Брехово:
- При обращении 1 соинвестора - стоимость услуги - 25 000 руб.
- При обращении 5 соинвесторов (одновременно) - 20 000 руб.
- При обращении 10 соинвесторов (одновременно) - 15 000 руб.
Стоимость юридических услуг в последующем подлежит взысканию в судебном порядке с застройщика.
-
Вы продали автомобиль, квартиру, сдали в аренду жилье, дачу или гараж и прочее (ст.208 гл.23 НК), — значит, Вы получили доход, подлежащий налогообложению и обязаны в срок до 30 апреля 2010 года предоставить декларацию по форме 3-НДФЛ.
Мы подготовим для Вас Декларацию о доходах физических лиц. Стоимость услуги 1200 руб
-
«Дорожно-транспортное происшествие» - событие, возникшее в процессе движения по дороге транспортного средства и с его участием, при котором погибли или ранены люди, повреждены транспортные средства, сооружения, грузы либо причинен иной материальный ущерб.
Если вы оказались участником ДТП, специалисты Центра права и защиты окажут профессиональные услуги и будут Вас сопровождать с момента аварии и до вынесения решения суда, либо до его исполнения.
Услуга «Ведение дел о возмещении ущерба, причиненного в результате ДТП», включает в себя:
- Консультации по правовым вопросам, связанным с дорожно-транспортными происшествиями.
- консультация по вопросам административной ответственности за правонарушения в области дорожного движения, при ДТП;
- восстановление и исследование механизма ДТП; анализ действий каждого участника ДТП;
- обжалование действий и решений ГИБДД и ДПС в вышестоящих инстанциях и суде.
- определение правильной стратегии и тактики защиты в судебном процессе;
- составление исковых заявлений, а также ведение дел всех инстанций о возмещении морального и материального ущерба, причиненного дорожно-транспортным происшествием.
- обжалование в кассационном и надзорном порядке решений судов по делам о возмещении ущерба, причиненного в результате дорожно-транспортных происшествий.
- представительство интересов клиента в страховых компаниях, ведение переговоров о получении страхового возмещения.
- РЕШЕНИЕ СПОРОВ СО СТРАХОВЫМИ КОМПАНИЯМИ (отказ в выплате страхового возмещения; занижение суммы страховой выплаты), в том числе без участия клиента,
- предоставление по телефону экстренных консультаций по вопросам безопасности движения транспорта, в случаях административных правонарушений, конфликтных ситуаций с сотрудниками ГИБДД. -
Представительство в гражданском суде
Представительство в суде призвано обеспечивать реализацию прав граждан и юридических лиц на судебную защиту. Цель судебного представительства - оказание правовой помощи всем, кто в ней нуждается, а также создание условий выяснения всех существенных для дела обстоятельств и вынесения квалифицированного решения. Оно приобретает особо важное значение для защиты интересов лиц, не имеющих юридической подготовки, а также возможности в силу тех или иных причин участвовать в судебном заседании, несовершеннолетних и недееспособных.
Юристы Центра права и защиты представляют интересы клиента в арбитражных судах и судах общей юрисдикции во всех инстанциях.
В личной жизни каждого человека, в хозяйственно-экономической деятельности большинства предприятий возникают такие ситуации, когда свои права и репутацию можно отстоять и защитить только в судебном порядке.
Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации содержит статью, позволяющую наделить полномочиями по ведению дела своего представителя. Представительство в гражданском суде осуществляется по нотариально заверенной доверенности, устному заявлению, доверенности от организации, интересы которой представляет юрист. Эта услуга, предоставляемая юридической компанией, достаточно актуальна как для физических, так и для юридических лиц.
Рассмотрение вашего дела может затягиваться, что вызывает некоторые ограничения в личной жизни гражданина, так как требуются постоянные походы в суд, вникание в юридические тонкости и другие обстоятельства. В некоторых случаях личное участие невозможно из-за пребывания в другой стране, городе, нежелания присутствовать лично в судебном заседании, недостаточная компетентность в правовой сфере. Все это можно решить заключения договора на услуги представительства в суде.
Представительство в гражданском суде позволяет передать решение вашей проблемы специалисту, не тратить на судебные тяжбы свое время, здоровье, эмоции. Юридическая компания, имеющая в штате высокопрофессиональных специалистов, оказывает услуги представительства в суде всех инстанций. Этот вид деятельности включает несколько равнозначных этапов. На первоначальной стадии юристы оценивают перспективы успешного разрешения спора на основании анализа предоставленных документов и пояснений клиента. Затем разрабатывается стратегия ведения дела. На следующем этапе собираются доказательства и необходимые документы для подготовки и подачи искового заявления.
Услуги представительства в суде
Представительство в гражданском суде юристов может включать в себя полное ведение дела:
- формирование правовой позиции по делу;
- составление и подача искового заявления (заявления), встречного искового заявления;
- подготовка иных документов, необходимых для судебной защиты интересов клиента процессуального характера;
- подготовка к судебному разбирательству;
- участие в судебном разбирательстве, выполнение необходимых процессуальных действий;
- подготовка отзыва на исковое заявление, обоснование правовой позиции ответчика;
- составление мирового соглашения;
- получение судебного решения;
- анализ законности принятого судебного акта, оценка перспектив его обжалования;
- составление апелляционных и кассационных, надзорных жалоб;
- подготовка отзыва на апелляционную и кассационную службу, защита интересов доверителя, в пользу которого был принят судебный акт, при его обжаловании.
- разовые выходы в суд.
В стоимость представительства в суде не входит оплата госпошлины, оформление нотариально заверенной доверенности.
Услуги представительства в суде помогут вам наиболее эффективно и быстро добиться желаемого результата.
Стоимость представительства в суде зависит от многих факторов: категории дела, территориальной удаленности, судебной инстанции, объема услуг, которые вы хотите получить.Представительство в суде, цена на которое обсуждается в индивидуальном порядке, оформляется договором поручения, где и фиксируется окончательная сумма и перечень услуг юриста.
-
Консультация юриста по недвижимости
Специалисты Центра права и защиты окажут помощь при оформлении недвижимости, договоров аренды, купли продажи, квартир, земли, дачных участков, регистрации сделок, договоров.
Исходя из Ваших пожеланий, мы можем осуществить полное сопровождение сделки с недвижимостью, или зарегистрировать уже совершенную сделку.Услуга «Полное сопровождение сделки с недвижимостью» включает в себя:
- юридическую консультацию;
- правовую экспертизу документов;
- сбор необходимой информации об объекте недвижимого имущества (возможные притязания, ограничения и правовые обременения);
- составление необходимых договоров (купли-продажи, аренды, ипотеки и др.)
- подготовка документов для государственной регистрации имущественных прав;
- подача и получение документов о государственной регистрации сделки с недвижимостью (по Москве и Московской области).Стоимость услуги договорная.
Услуга «Регистрация сделки» включает в себя:
- юридическую консультацию;
- правовую экспертизу документов;
- подача и получение документов о государственной регистрации сделки с недвижимостью.Стоимость услуги 10 000 рублей.
Комментарии:
КУПЛЯ-ПРОДАЖА
По договору купли-продажи квартиры одно лицо передает другому за деньги квартиру на условиях, определенных договором.
К вышеперечисленным документам прилагаются согласие супруга покупателя на покупку. В случае, если квартира приобретена продавцом в браке, то необходимо предоставить согласие супруга продавца (даже если брак расторгнут, но не заключен договор раздела имущества, либо брачный договор).
Проживающие в квартире лица с переходом права собственности на недвижимость продавца теряют право проживания в квартире.
В случае если в квартире прописаны недееспособные граждане, либо собственником квартиры, либо доли квартиры является ребенок, необходимо предварительно получить разрешение органов опеки и попечительства.
ДАРЕНИЕ
По договору дарения одна сторона передает другой стороне квартиру безвозмездно, то есть не получая ни денег, ни услуг. Договор дарения по определению не может содержать никаких условий, кроме возможности дарителя отменить дарение. При этом следует учесть, что указанное условие действует только до регистрации перехода права.
РЕНТА
По договору ренты недвижимости передается одним лицом другому бесплатно, либо за деньги, и, кроме того, выплачивается рента деньгами, либо услугами. Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению. С момента регистрации договора и перехода права в Управлении ФРС квартира находится в залоге у бывшего собственника. Это значит, что без его согласия отчуждение квартиры невозможно.
ОБМЕН
При обмене квартира обменивается на другую квартиру, либо долю квартиры, либо другое имущество. В договоре обязательно должна быть указана цена обмениваемого имущества. При обмене предоставляются такие же документы, как и на куплю-продажу.
Консультация юриста по недвижимости на сегодняшний день является одной из самых востребованных и актуальных услуг. Часто в процессе заключения сделок с недвижимостью возникают споры между сторонами, которые гораздо эффективнее разрешать с участием посредника (юриста), с надлежащим правовым и информационным обеспечением.
Услуги юриста по недвижимости – это неоценимая помощь при принятии обоюдовыгодных решений в спорах наследников и других совладельцев недвижимости. Специалисту в этой области можно доверить составление исков, ходатайств и представительство интересов клиента в суде. Консультация юриста по недвижимости поможет досконально разобраться в тонкостях сделок по купле-продаже, мене, аренде недвижимого имущества и др.
Правовое сопровождение сделок с недвижимостью включает экспертизу документов, подтверждающих право собственности продавца на объект недвижимости, составление договора на отчуждение объекта , , сдача документов в регистрационную палату, получение свидетельства о собственности и передача клиенту.
Каждый вид сделки – дарение, купля-продажа, рента и др., - имеет свои нюансы, выявить которые поможет консультация юриста по недвижимости .
Услуги юриста по недвижимости
Юрист по вопросам недвижимости в рамках сопровождения сделок может осуществлять следующие правовые действия:
- консультации, участие в переговорах;
- правовая экспертиза правоустанавливающих документов на недвижимость; - проверку юридической «чистоты» объекта;
- составление предварительного договора, соглашения о задатке (при необходимости);
- составление договора на отчуждение объекта;
- сбор необходимых документов;
- представительство в банке (при закладке в ячейку);
- сдача документов в регистрационную палату;
- получение свидетельства о собственности и передача клиенту.
Услуги юриста по недвижимости на сегодняшний день также востребованы дольщиками, соинвесторами, желающими оформить право собственности на квартиры, нежилые помещения в новостройках. Признание права в большинстве случаев происходит в судебном порядке, по причине недобросовестности застройщиков, которые отказываются надлежащим образом исполнять свои обязательства.
-
Приватизация квартир, занимаемых гражданами на основании договоров социального найма, представляет собой бесплатную передачу этих квартир в собственность граждан. Главным отличием права собственности на квартиру от договора социального найма является свобода распоряжения квартирой в соответствии с действующим законодательством. Граждане, приватизировавшие жилье, владеют, пользуются и распоряжаются квартирами по своему усмотрению, т.е. с момента возникновения права собственности (дата государственной регистрации) квартира может рассматриваться как объект гражданского оборота, которая может быть собственником продана, подарена, отчуждена иным способом, унаследована по закону или по завещанию родственниками и иными лицами.
И все же нужно ли спешить с приватизацией? Какие нужны для этого документы? Каковы плюсы и минусы приватизированных квартир?
Специалисты Центра права и защиты дадут вам ответы на эти и другие вопросы.Средняя стоимость приватизации - 10 000 руб.
Сроки приватизации 25 - 40 раб. дней (с учетом сбора всех документов).В стоимость приватизации входит:
1. Сбор необходимых для приватизации документов (БТИ, ЕИРЦ, паспортный стол)
2. Оплата госпошлины
3. Заключение договора социального найма (при необходимости)
4. Подача комплекта документов в регистрирующий орган.
5. Получение свидетельства о праве собственностиДОКУМЕНТЫ необходимые для приватизации:
Кадастровый паспорт
Выписка из домовой книги (2 экземпляра)
Финансовый лицевой счет (2 экземпляра)
Оригиналы документов на квартиру, если они хранятся на руках (ордер, обменный ордер, паспорт жилого помещения, договор социального найма, выписка из распоряжения)
Свидетельство об узаконенной перепланировке (если была перепланировка)
Справка о замене паспорта за период с сентября 1991 года по настоящее время (1 экземпляр)
В случае перемены места жительства в период с 06.1991 г. по настоящее время, необходимо предоставить выписку из домовой книги со всех мест проживания
Копии документов, подтверждающих перемену фамилии, имени, отчества
Копии гражданских паспортов всех зарегистрированных граждан на приватизируемой площади, включая детей от 14 лет
Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних, зарегистрированных на приватизируемой площади (то есть до 18 лет)
Копии свидетельств о смерти граждан, которые были зарегистрированы на приватизируемой площади
Нотариальный отказ от совершеннолетнего члена семьи (в случае нежелания участвовать в приватизации). Отказ должен быть составлен в пользу ВСЕХ участвующих в приватизации жилого помещения
Нотариальные копии документов, подтверждающих участие в приватизации, если кем-либо из членов семьи было использовано право на приватизацию (договор передачи, свидетельство о собственности на жилище или свидетельство о регистрации права или последующего договора купли-продажи в котором есть ссылка на приватизационные документы)
Справку о неучастии в приватизации (для граждан прибывших в Москву из других регионов России):
- из БТИ, если были зарегистрированы по месту жительства в регионе РФ с 06.1991 г. по 12.1997 г.;
- из Управления Федеральной регистрационной службы (бывшее учреждение Юстиции)
по региону места жительства с 01.1998 г. по дату убытия в Москву.В случае прибытия в Москву из другого государства, документ, подтверждающий постоянную регистрацию по прежнему месту жительства, с указанием адреса и дат проживания до прибытия в Москву. В данном документе должно быть указано: “Выбыл на постоянное место жительства в РФ, г. Москва”. К данному документу необходимо приложить перевод, заверенный нотариально
Если кто-то из членов семьи был выписан по решению суда, то необходимо предоставить оригинал и копию Решения суда.