Специалисты Центра права и защиты окажут помощь при оформлении недвижимости, договоров аренды, купли продажи, квартир, земли, дачных участков, регистрации сделок, договоров.
Исходя из Ваших пожеланий, мы можем осуществить полное сопровождение сделки с недвижимостью, или зарегистрировать уже совершенную сделку.
Судебные юристы – это профильные специалисты, ведущие дела своих доверителей в суде и осуществляющие их правовую поддержку в сложных ситуациях. Их востребованность клиентами определяется не только глубокими знаниями юриспруденции, но и практикой ведения спора.
Читать далее »
Апелляционная жалоба – это один из видов жалоб, которая подается:
В цивилизованном мире значительное количество гражданских споров разрешается в судебном порядке. Это могут быть бытовые споры, споры между соседями, коллегами по работе, гражданами и государством. Для решения инцидента в этой инстанции требуется составление иска в суд.
19 апреля на Единой торговой площадке в Департаменте города Москвы по конкурентной политике состоялись инвестиционные аукционы по пяти земельным участкам.
На торги выставлялись права аренды земельных участков для строительства объектов технического обслуживания автомобилей, торгового, бытового назначения, детского культурного центра и др. Срок действия договоров аренды земельных участков - шесть лет. На каждый лот было подано от семи до 16 заявок. Наибольший интерес у участников торгов вызвал земельный участок по адресу: ул. Академика Анохина, владение 26 (ЗАО), который предусмотрен под размещение торгового объекта шаговой доступности. Площадь участка - 500 квадратных метров. Стартовая стоимость - 10,68 миллиона рублей. Удар молотка аукциониста установил окончательную цену - 16,68 миллиона рублей.
Земельный участок, находящийся в Восточном округе столицы, по адресу: ул. Лухмановская, владение 3, площадью 1 тысяча квадратных метров, на котором будет построено здание банка, при стартовой цене лота 4,63 миллиона рублей “ушел” вдвое дороже - за 8,037 миллиона руб. Третий земельный участок, выставленный на торги, расположен также в ВАО г. Москвы по адресу ул. Дмитриевского, владение 9, где предполагается строительство объекта торгово-бытового назначения. Площадь земельного участка - 720 квадратных метров. Стартовая цена лота - 4,49 миллиона рублей. Он был продан за 6,49 миллиона рублей.
Далее был продан участок площадью 2,6 тысяч квадратных метров по адресу: г. Зеленоград, Савелки, мкр. 5А, у корпуса 531. Здесь предполагается построить детский культурный центр. Стартовая стоимость - 5,449 миллиона рублей, итоговая - 5,549 миллиона рублей. Также на торги было выставлено право аренды земельного участка по адресу: Скобелевская улица (пересечение с ул. Изюмская) (ЮЗАО), где планируется строительство автомоечного поста. Площадь участка - 643 квадратных метров. Начальная стоимость лота - 8,77 миллиона рублей, итоговая - 9,02 миллиона рублей.
Столичный департамент информационных технологий запустил для москвичей-автолюбителей два новых мобильных сервиса. На портале госуслуг Москвы (pgu.mos.ru) в тестовом режиме доступен сервис “Штрафы ГИБДД” и “Регистрация автомобилей в ГИБДД”.
Как рассказала “РГ” пресс-секретарь департамента Елена Новикова, теперь любой москвич, зарегистрировавшись в “личном кабинете”, сможет проверить, есть ли у него неоплаченные штрафы за нарушение Правил дорожного движения, а также записаться на прием в регистрационное подразделение Госавтоинспекции для того, чтобы поставить на учет автомобиль или, наоборот, снять его с учета. “Сервис “Штрафы ГИБДД” пока проходит обкатку, поэтому там можно увидеть штрафы, зафиксированные с марта нынешнего года, - поясняет Новикова. - В дальнейшем ГИБДД предоставит и более раннюю информацию”. Для того чтобы узнать о выписанном штрафе, достаточно указать либо серию и номер водительского удостоверения, либо номер свидетельства о регистрации транспортного средства. Корреспондент “РГ” проверила, как работает система. Работает отлично! Увы, но и штраф обнаружился.
“Для удобства автолюбителей мы предлагаем электронную оплату штрафов, - рассказывает Елена Новикова. - Тут же на портале можно произвести оплату с банковской карты любого банка. Операция абсолютно безопасная. Сегодня многие пользуются картами в сети, оплачивая покупки в интернет-магазинах”. Но что, по мнению департамента информтехнологий, больше всего понравится автомобилистам, так это возможность подписаться на получение уведомлений о начислении и оплате штрафов по электронной почте или с помощью СМС. Это особенно актуально в связи с устанавливаемыми в городе приборами видеофиксации нарушений. Сейчас камерами, по данным столичного управления ГИБДД, оборудуются не только выделенные полосы для общественного транспорта, но и все крупные магистрали, сложные перекрестки, тоннели. Но тот, кто ежедневно колесит по Москве, не всегда знает, что попал в объектив видеокамеры Госавтоинспекции.
Второй полезный для автолюбителей сервис по регистрации в ГИБДД транспортных средств пока тоже тестируется. Сейчас записаться для постановки или снятия с учета автомобиля через портал госуслуг можно только в МОГТОРЭР N 4 (ул. Перерва, 21). Он обслуживает всех москвичей, независимо от регистрации по конкретному адресу. В будущем через портал госуслуг можно будет записаться и в другие регистрационные подразделения столицы.
5 мая нарушители правил международных автомобильных перевозок подпадут в России под усиленные санкции. Увеличен размер штрафов за незаконное использование на дорогах грузового и пассажирского автотранспорта, зарегистрированного в других государствах. Сегодня “РГ” публикует поправки в Кодекс об административных правонарушениях в РФ.
Но штрафы - это только начало. До выяснения и устранения причин будет разрешено задерживать и сами транспортные средства. Либо внутри страны - на специальных стационарных или передвижных контрольных пунктах, либо - в пунктах пропуска на государственной границе при выезде автонарушителя за пределы России. Правда, эта норма вступит в действие со 2 июля 2012 года.
Российские перевозчики несколько лет добивались перемен, которые защитят легальный рынок внутренних грузоперевозок от недобросовестных иностранных конкурентов, рассказал “РГ” председатель центрального совета межрегионального профсоюза водителей профессионалов Александр Котов. “Ввозя на территорию России товары из третьих стран, дальнобойщики из других государств домой порожняком не торопились, и не имея оснований, без разрешений, в нарушение всех международных договоренностей, некоторое время незаконно работали на дорогах внутри страны”, - поясняет Котов.
По его словам, помимо нездоровой конкуренции с российскими перевозчиками, неуплаты налогов и роста объемов “серых” перевозок их действия зачастую носили криминальный характер. Желая сэкономить на нелегальной доставке, российские предприниматели, под фиктивные документы, доверяли иностранцам свои товары, которые впоследствии бесследно исчезали за границей. Теперь, по мнению Котова, беспредел остановлен - международные перевозчики подумают, стоит ли заработать 5-10 тысяч рублей при риске нарваться на штраф и на временную конфискацию машины.
Размер штрафа, который заплатит водитель авто, принадлежащего иностранному перевозчику, в случае если он везет грузы или пассажиров между российскими населенными пунктами, теперь увеличен до 4-5 тысяч рублей с 1-1,5 тысячи рублей. За эти же правонарушения должностные лица заплатят 40-50 тысяч рублей. А юридические лица - владельцы фур - 400-500 тысяч рублей.
Штраф, налагаемый на водителя автотранспортного средства за международные перевозки без разрешений, также увеличен. Его размер будет составлять от трех тысяч до четырех тысяч рублей. Установлена и ответственность должностных лиц. Для них размер штрафа - 30-40 тысяч рублей, для юрлиц - 300-400 тысяч рублей).
Ответить придется и за перевозку без разрешения грузов или пассажиров из России на территорию другого государства либо наоборот. Штраф за это будет наложен гораздо в большем размере, чем за другие случаи. Для должностных лиц - от 40 до 50 тысяч рублей. Для юрлиц - 400 тысяч и 500 тысяч рублей. Водители заплатят от четырех тысяч до пяти тысяч рублей.
Минюст намерен установить внятный механизм назначения нотариальных тарифов. Главное условие - ставки человека с печатью должны быть по карману всем гражданам.
Сейчас в Госдуме готовится к первому чтению законопроект, вносящий существенные поправки в Гражданский кодекс. Особой строкой в документе проходят нотариусы, их роль в нашей жизни значительно возрастет. Поэтому минюст заканчивает работу над проектом нового закона о нотариальной деятельности. Этот документ планируется внести в Госдуму после утверждения Гражданского кодекса. Как заявил министр юстиции России Александр Коновалов, предлагаемые в Гражданский кодекс нормы создают предпосылки для того, чтобы в дальнейшем нотариус “выступал в качестве своего рода форпоста государственной услуги по предоставлению пакета документов, фиксирующих переход права на недвижимое имущество”.
Система должна будет работать по принципу одного окна. По словам министра юстиции, предполагается, что любой желающий сможет обратиться к нотариусу и в разумный срок за приемлемую плату получить полный пакет готовых документов. Простаивать очереди в регистрирующих органах больше не придется. “Все это приближает Российскую Федерацию к исключительно популярной и абсолютно востребованной во всех развитых правовых системах схеме латинского нотариата”, - заявил Александр Коновалов.
“Где нотариус не только выступает в роли почтальона, штампующего документы, но гораздо более скрупулезно изучает обстоятельства сделки. Он предупреждает тех, кто к нему обратился, обо всех особенностях сделки и ее рисках, несет ответственность за то, что эта сделка впоследствии может привести не к тем результатам, к которым стремились стороны”. Глава ведомства особо подчеркнул, что в связи с введением новых норм, в том числе обязательной нотариальной формы сделок с регистрируемыми правами, будут предприняты меры, направленные “на повышение уровня доверия общества к нотариату, на установление экономически оправданных нотариальных тарифов”.
Многие именитые правоведы, в числе которых советник президента России Вениамин Яковлев, уверяют, что граждане только выиграют от новых положений. А оформление сделок в будущем может обойтись даже дешевле, чем сейчас. Вопрос, сколько это будет стоить, минюст серьезно прорабатывает совместно с нотариальным сообществом и представителями науки.
Однако в последнее время появился и другой взгляд на вещи. Например, представители антимонопольного ведомства угрожают штрафовать нотариусов за соглашения о стоимости услуг правового и технического характера. Скажем, если нотариусы в Москве установили, что будут брать по тысяче рублей за доверенность, их могут обвинить в создании картеля.
“Теперь соглашения нотариусов об установлении одинакового размера платы за оказание услуг правового и технического характера запрещены и будут расцениваться как картель”, - сообщается на сайте антимонопольного ведомства. По закону, участникам картеля грозит оборотный штраф от 1 до 15 процентов годовой выручки и уголовная ответственность со штрафом в миллион рублей и лишением свободы до шести лет, если незаконный доход превысил 5 миллионов рублей.
Тарифы нотариусов устанавливает государство. Однако закон разрешает назначать плату еще за так называемые услуги правового и технического характера. В регионах тарифы на них, как правило, устанавливают местные нотариальные палаты. Ставки за правовую и техническую работу уже не раз становились предметом для обсуждения в обществе.
Как сказали корреспонденту “РГ” в Федеральной нотариальной палате России, нотариальное сообщество само заинтересовано в установлении разумных и прозрачных тарифов. Только при этом нельзя забывать об особом статусе нотариуса, не подразумевающем никакой хозяйственной деятельности. Человек с печатью вовсе не бизнесмен. Он даже не адвокат, у него особая миссия.
Нотариусы ведут деятельность от имени государства, нигде в мире нотариусы не конкурируют по цене, говорит замминистра юстиции Юрий Любимов. Представители нотариального сообщества также соглашаются с тем, что конкуренция недопустима, стоимость услуг должна быть единой.
К нотариальным конторам нельзя подходить с теми же требованиями, как, скажем, к автозаправкам. Ближайший аналог нотариуса в российском государственном устройстве, рассказывают правоведы, это муниципальный чиновник, который не получает зарплату из государственного бюджета, но действует от имени государства и обладает публично-правовым статусом. Именно поэтому нотариальная деятельность не может быть направлена на извлечение прибыли.
“Или, быть может, введем еще конкуренцию среди полицейских участков или прокуроров”, - иронизируют некоторые правоведы. По словам экспертов, нотариус все же остался одним из самых дешевых квалифицированных юристов в нашей стране. Чтобы убедиться, достаточно заглянуть в Интернет. Например, подготовка договора для физического лица у нотариуса стоит 3000 рублей, у адвоката - те же 3000 рублей, плюс 1000 рублей за устную юридическую консультацию или 2000 рублей за письменную, 1500 рублей за составление иных процессуальных документов и т.д.
Нотариально удостоверенные брачные договор и соглашение об уплате алиментов, а эти документы обладают исполнительной силой, стоят в совокупности порядка 10 тысяч рублей. Представительство адвоката в суде по аналогичному вопросу обойдется в 25 тысяч рублей. Цены взяты с сайтов случайного нотариуса и случайного адвоката в Москве.
Основное беспокойство граждан вызывает квартирный вопрос, якобы жилье станет дороже. Юристы опровергают это утверждение. Единая информационная система нотариата уже сейчас внедрена во многие ведомственные электронные базы данных. По словам вице-президента Федеральной нотариальной палаты Владимира Яркова, нотариальные тарифы едва ли увеличатся, а вот расходы граждан, как финансовые, так и временные, сократятся точно: “Оформить квартиру через нотариуса и сегодня дешевле, если исключить из процедуры разного рода неквалифицированных агентов и маклеров”.
Например, удостоверение договора купли-продажи элитной недвижимости - квартиры стоимостью 15 миллионов рублей - у нотариуса обойдется в 112 тысяч рублей. В эту сумму войдет проверка правового статуса, сбор документов и прочая работа. Расчет такой: тариф за совершение нотариального действия 77,5 тысячи рублей, плюс 0,5 процента от суммы, превышающей 10 миллионов, это 25 тысяч рублей, плюс тариф за правовую и техническую работу 4500 рублей, а также передача документов на регистрацию 5000 рублей. В качестве бонуса - полная гарантия чистоты сделки, иначе нотариус возместит потери, а также вечное хранение в архиве всех документов сделки.
По словам правоведов, сдерживание нотариусами тарифов, установление единых ставок выглядит не как картельный сговор, а как ответственная позиция. Тарифы должны быть такими, чтобы, с одной стороны, обеспечивать экономическую устойчивость, а с другой - обеспечить доступ льготных категорий граждан к качественной нотариальной помощи.
Росстат констатировал рост стоимости топлива на бензоколонках в начале апреля впервые с начала года.
До этого 19 недель его цена не поднималась. До апреля семь недель ценники на АЗС были стабильны, а до этого непрерывно снижались в течение 11 недель на 0,1-0,2 процента, утверждают в ведомстве.
А за первую неделю апреля цены на автотопливо начали увеличиваться на 0,2 процента, сообщает Росстат. По данным ведомства, средняя цена бензина в России на 9 апреля составила 26,85 против 26,79 рубля на 2 апреля. Средняя цена на дизельное топливо снизилась до 27,78 рубля с 27,8 рубля. Увеличение средних цен на бензин зарегистрировано в 27 центрах субъектов РФ. Наиболее существенно - на 1,5-1,7 процента - они выросли в Чебоксарах, Новосибирске и Казани. В 53 центрах субъектов РФ цены на бензин остались на уровне предыдущей недели. Удешевление бензина было зафиксировано в Горно-Алтайске - на 0,7 процента, Кызыле - на 0,4 процента и Томске - на 0,1 процента. В Москве и в Санкт-Петербурге бензин в среднем за неделю подорожал на 0,2 процента. А вот производство бензина за прошедшую неделю сократилось на 7,5 процента - до 626,4 тысячи тонн, выпуск дизтоплива - на 1,1 процента, до 1,215 миллиона тонн.
О том, что цены на бензин, державшиеся с начала года на стабильном уровне, могут пойти в рост уже в апреле, давали прогноз участники нефтяного рынка. Но эксперты “РГ” уверяли, что если цены на бензин и поднимутся, то далеко не во всех регионах. Диапазон повышения стоимости топлива может быть в районе 7-18 процентов. Это означает, что литр бензина марки Аи-92 может прибавить 3-4 рубля в тех регионах, которые слабо обеспечены нефтеперерабатывающими мощностями. Пока стоимость горючего только начала свой рост и не достигла этого уровня. Однако весна традиционно обостряет ситуацию. В апреле-мае спрос на топливо неизменно растет. На дороги выводят свои авто те, кто не ездит зимой. Не забудем, что в это время начинается и полевой сезон у селян. Эксперты напоминают, что скоро нефтеперерабатывающие заводы начнут останавливаться на традиционный профилактический ремонт. Это в очередной раз может стать толчком к росту отпускных цен для АЗС, а в ряде регионов, если сейчас не спланировать производство бензина и топлива согласно спросу, и дефициту горючего.
К сезону летних отпусков может начаться и рост стоимости авиакеросина. В прошлом году был даже дефицит горючего для самолетов, когда произошел рост объемов перевозок, а мощности нефтеперерабатывающих заводов переключились тогда на производство дизеля. Керосин маленькие авиакомпании тогда не могли найти даже по высокой цене. Чтобы в этом году такого не произошло, принимаются меры по созданию в каждом крупном аэропорту минимум двух топливно-заправочных комплексов. Это позволит создать конкурентную среду. Требования по минимальному запасу топлива в аэропортах есть. Нужно их держать на уровне пяти дней. Но гарантии, что дефицита топлива не будет ни для авто, ни для самолетов, пока в этом году никто не давал.
Поставить участок на кадастровый учет будет проще. А количество необходимых для этого документов сокращается.
Такую возможность дает приказ минэкономразвития, которым вносятся коррективы в действующий порядок формирования участков для их постановки на учет. Сегодня этот документ публикуется в “РГ” на с. 23.
Так, например, по новому приказу гражданам будет легче оформить документы по оформлению межевого плана при уточнении границ участка, рассказал “РГ” директор департамента недвижимости минэкономразвития Андрей Ивакин. Раньше, поясняет он, при уточнении границ надо было представлять еще и межевые планы по соседним участкам. Теперь этого делать не потребуется - информация по граничащим участкам может быть подготовлена в рамках одного межевого плана.
Кроме того, в случае если категория земель по участку не известна, в межевом плане можно ставить прочерк. И это не будет причиной отказа в кадастровом учете, как сейчас. А сами сроки подготовки межевого плана сократятся. Избавляются граждане и бизнес от необходимости заверять подписью кадастрового инженера копии всех документов, прилагаемых к межевому плану, выданных органами госвласти.
А для бизнеса упрощается подготовка документов для формирования участков под линейными объектами. Речь идет прежде всего об участках, которые оформляются под линиями электропередач, поясняет Ивакин. Исторически сложилось так, что такие участки под линейными объектами состоят из множества разных “пятачков”. Приказ отвечает на вопрос, как оформить межевой план, если участок ранее выделялся как “многоконтурный”. По действующему закону также требуется, чтобы к каждому из них был обеспечен доступ через земли общего пользования либо был оформлен сервитут. Но, образно говоря, проложить дорогу к каждому столбу просто невозможно. По новым правилам наличия охранной зоны (а земли под линиями электропередач в нее, как правило, входят) будет достаточно, чтобы считать, что доступ к участку есть. Большинство территорий под линиями электропередач либо вообще не сформированы в виде земельных участков, либо - описание границ таких участков составлено в виде схемы, без координат. Сейчас для определения границ таких участков приходится проводить кадастровые работы, и внесенные поправки упрощают эту работу.
Недавно, напомним, была облегчена и участь крестьян, которые хотят зарегистрировать права на земельный участок, но не знают точно, где именно он находится. Речь идет о землях сельхозназначения. Массовая приватизация таких земель произошла по ускоренной процедуре, но с негативными последствиями для собственников. Бывшие когда-то в колхозной и совхозной собственности наделы хотя и подлежали приватизации, на самом деле деревенским жителям распределялись не в виде земельных участков, а в виде доли в праве на участки, то есть определенное количество гектаров в неопределенном месте. И фактически жители деревень получили “абстрактную” землю. Процедура же, позволявшая превратить ее в реальный участок, была крайне тяжелой и запутанной. Возникали массовые суды и споры по наделам. Их причиной было то, что на общих собраниях, где принимались решения по выделению конкретных участков, карты с описанием их границ были приблизительными. Кроме того, карты никого не защищали - “нарисовать” участок можно было в одном месте, а выделить - в другом. Или распределить участки без общего собрания. Теперь по закону к решению общего собрания о выделе земельных участков должен прилагаться еще и межевой план. И должны быть указаны граждане, в чью собственность будет оформлена земля.
dtp Брачно-семейные отношения Приказ МВД 1240 Проверка ТО Протокол ТС на учет Техосмотр Тонировка Транзитные номера автострахование административный регламент арест видео-фотосъёмка виновник ДТП временные права госслужба досмотр жилищные споры забыл права задержание ТС запрещена эксплуатация ксенон лишение прав маркировочные обозначения новости опасный груз осмотр осмотр досмотр пдд перевозка детей передача управления ТС понятой постановление об административном правонарушении предписание приказ МВД 185 проверить ТО проверка ТС проверка технического состояния протокол сотрудник милиции техническое состояние техосмотр трудовые правоотношения трудовые споры штрафстоянка
Облако тегов плагина WP Cumulus для "WordPress" требует для просмотра или выше.
